ESPACIO ESTRATÉGICO PARA MARCAS QUE BUSCAN VISIBILIDAD Y CRECIMIENTO
Excelente oportunidad para empresas y comercios que desean establecerse en una plaza comercial formal y de alto flujo, ubicada estratégicamente en la zona 4 de Villa Nueva, un sector con constante movimiento comercial y fácil conectividad.
Este local comercial de 73 m², desarrollado en un solo nivel (Nivel 1 / planta baja), ofrece un espacio funcional y adaptable para negocios de formato medio a grande, tales como tiendas especializadas, oficinas corporativas, clínicas, showrooms o conceptos gastronómicos que requieren presencia, orden y una operación eficiente.
La plaza dispone de 31 espacios de estacionamiento para visitantes, brindando comodidad, accesibilidad y una experiencia comercial adecuada para clientes y colaboradores.
Área de construcción: 73 m²
Distribución en un solo nivel
Ubicación: Nivel 1
Medio baño
Contador independiente de energía eléctrica
Contador independiente de agua potable
Espacio adaptable a distintos giros comerciales
Excelente visibilidad y fácil acceso
Renta mensual: USD 727.84 + IVA
Mantenimiento mensual: USD 176.79 + IVA
Depósito en garantía: USD 727 o su equivalente en quetzales
Incremento de renta: 3% interanual
Contrato en escritura pública desde 12 hasta 35 meses
Honorarios según plazo y lugar de firma
Extracción de basura
5 m³ de agua potable
Seguridad del complejo
Limpieza de áreas comunes
Participación en valla publicitaria de la plaza comercial
No cuenta con línea telefónica
En caso de restaurantes:
Servicio de gas propano con proveedor ORWAL
Local 12 con contador de energía de 12 kV autorizado por EEGSA
Abertura para campana de extracción de olores
Este local representa una oportunidad sólida para empresas que buscan posicionarse en un entorno comercial bien administrado, con infraestructura adecuada y una ubicación que respalda la proyección y crecimiento de su marca.
Contáctenos para mayor información y agendar una visita privada.
