Ofibodega en Pre Venta en Naranjo zona 4 de Mixco

Ofibodega en Pre Venta con infraestructura Industrial de Alto Desempeño diseñada para maximizar la eficiencia operativa y la rentabilidad. con 385.87 m² de construcción, este espacio ofrece la infraestructura ideal para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento a mediano y largo plazo.

Su diseño incorpora un área de almacenaje optimizada para sistemas de estanterías y racks, gracias a la modulación de sus columnas, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con un andén de descarga común con capacidad para atender contenedores de hasta 53 pies, facilitando las operaciones de carga y descarga.

Características de la propiedad

Área operativa y de almacenaje

• 185 m² de área de almacenaje
• Piso de concreto con capacidad de carga de 1,250 kg/m²
• Estructura de acero con marcos y vigas de alma llena tipo WF
• 1 baño operativo con ducha
• 1 pila

Área de oficinas (Nivel 1 y Mezzanine)

• 120 m² de oficinas
• 1 baño en primer nivel
• 1 baño en mezzanine

Instalaciones

• Contador eléctrico independiente
• Tablero monofásico
• Entubado para instalaciones especiales

Parqueos

• 2 parqueos operativos de 3.15 x 5 m
• 4 parqueos estándar de 2.50 x 5 m

Flexibilidad:

La propiedad ofrece la posibilidad de unificar dos bodegas, permitiendo ampliar el área operativa de acuerdo con las necesidades de crecimiento de la empresa.

Amenidades:

• Comedor y cafetería con capacidad para 96 personas, disponibles para condóminos y visitantes.
• 3 salas de reuniones exclusivas para juntas de trabajo.
• Salón multiusos para capacitaciones, eventos corporativos o actividades empresariales.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y espacios diseñados para optimizar sus operaciones logísticas e industriales.