Oficina de 105.32 Mts2 en Renta en zona 9 Reforma

Oficina en Renta – En Avenida Reforma Zona 9 Guatemala

Excelente oportunidad de renta: oficina de 105.32 m² en obra gris, para estrenar, ubicada en el emblemático, sobre la Avenida La Reforma, uno de los corredores empresariales, financieros y hoteleros más importantes de la Ciudad de Guatemala.

El edificio cuenta con acabados modernos de lujo y oficinas con alturas entre 3.55 y 4 metros, además de ventanería thermo acústica con vidrio doble, cámara de aire y protección contra rayos UV, lo que garantiza confort térmico y acústico en cada ambiente. Cada nivel cuenta con manejadora de A/C independiente, permitiendo adecuar el sistema de climatización según las necesidades de cada área, y con elevador gerencial de acceso directo e independiente al nivel u oficina (ideal en caso de rentar un nivel completo).

Amenidades y especificaciones del edificio:

• Sistema automatizado de iluminación LED
• Sistema de última generación de aire acondicionado
• Sistema de cámaras de seguridad con monitoreo las 24 horas
• 2 pozos propios de agua y planta eléctrica de emergencia para todo el edificio
• 6 elevadores de última tecnología, incluyendo un elevador gerencial privado con acceso directo a las oficinas
• 2 ductos de gradas de emergencia y helipuerto
• Estacionamiento para bicicletas
• 7 sótanos con 410 parqueos en total, distribuidos entre visitas y condóminos

Ubicación estratégica:
Situado en uno de los centros empresariales, financieros y hoteleros más dinámicos de la Ciudad de Guatemala, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, conectando con el Boulevard Liberación y la Avenida Las Américas. La zona ofrece cercanía a transporte público, bancos del sistema, supermercados, restaurantes y parques — ideal para el desarrollo de su negocio.

Condiciones de renta:

• Valor de renta: $1,541.00 (incluye mantenimiento) + impuestos