Ofibodega de esquina en venta en Nejapa 2, con excelente conectividad a pocos minutos del Redondel Integración y Mall San Gabriel, con acceso directo hacia San Salvador, el Puerto de Acajutla y las fronteras con Guatemala y Honduras.
Se encuentra dentro de un complejo empresarial privado con seguridad 24/7, control de acceso, calles amplias de circulación y estacionamiento para visitantes. Su ubicación de esquina ofrece máxima visibilidad, accesibilidad y facilidad para maniobras de carga.
Distribución y metrajes:
- Almacenamiento con temperatura controlada: 192 m² equipados con aire acondicionado de 3 toneladas.
- Carga, maniobra e ingreso interior: 56.50 m² en planta baja (incluye recepción, sanitarios y acceso con cortina metálica eléctrica).
- Oficinas ejecutivas (Mezanine): 70.50 m² distribuidos en dos niveles, con área de cocina y tres baños.
- Terreno / Huella: 248.50 m², más su área asignada para parqueos.
Actualmente se encuentra alquilada por $3,450 mensuales (más cuota de mantenimiento e IVA), lo que genera un excelente retorno anual del 9.2%.
Precio de venta: $450,000
