Oficina Corporativa de Gran Formato en Alquiler – Nivel Elevado, Av. Las Américas (Zona 13)
Eleva el perfil comercial de tu empresa estableciéndote en una de las direcciones corporativas de mayor jerarquía y accesibilidad en Guatemala, dentro del exclusivo corredor comercial Américas en Zona 13. Esta amplia propiedad se ubica en un quinto nivel dentro de un complejo comercial y empresarial de alto tránsito que combina flujo peatonal, comodidad y seguridad integral.
Puntos clave de la propiedad:
Extensión: 243 m² de espacio continuo, ideales para una distribución arquitectónica a la medida.
Nivel 5: Excelente elevación que ofrece mayor iluminación natural, independencia acústica y panorambras agradables.
Infraestructura técnica: Capacidad eléctrica con instalación bifásica.
Servicios e instalaciones: Seguridad privada las 24 horas, accesos automatizados y parqueo de visitas de gran capacidad.
Estacionamiento adicional: Opciones disponibles de parqueo aledaño para la fuerza laboral de la empresa.
Usos recomendados y potencial según metraje (243 m²):
Por su generosa métrica de 243 m², esta propiedad está especialmente concebida para operaciones de mediana y gran escala:
Sede Central Corporativa / Multinacional: Capacidad para estructurar múltiples departamentos (Finanzas, Operaciones, Recursos Humanos) con oficinas directivas independientes, directorio y área operativa abierta.
Firmas Legales o Financieras de Primer Nivel: Espacio suficiente para salas de conferencias privadas, archivos físicos, recepción ejecutiva y despachos de socios.
Empresas de Consultoría, Auditoría o Software: Configuración ideal para combinar zonas de desarrollo, áreas colaborativas, phone booths y salas de capacitación interna.
Centros de Servicios Compartidos (GBS / BPO Boutique): Áreas funcionales para acomodar de 25 a 40 estaciones de trabajo de forma cómoda y ergonómica.
Condiciones de arrendamiento: La suma mensual de la renta incluye tanto la tarifa de alquiler del inmueble como la cuota de mantenimiento de las áreas comunes, más impuestos de ley.
