Amplia y Versátil Oficina Comercial en Alquiler en Avenida Las Américas en Zona 13
Una magnífica oportunidad para establecer tu sede corporativa en una de las avenidas más prestigiadas y transitadas de la Ciudad de Guatemala, dentro del cotizado sector de Real Américas. Ubicada en un quinto nivel, esta propiedad ofrece un entorno profesional de primer nivel dentro de un complejo comercial con alto flujo peatonal y vehicular.
Puntos destacados del inmueble:
Superficie total: 168 m² de área continua, permitiendo una zonificación interior muy fluida y adaptable.
Ubicación en altura (Piso 5): Brinda excelente luz natural, vistas hacia el entorno de la zona y un ambiente de trabajo silencioso y enfocado.
Instalaciones eléctricas: Cuenta con infraestructura para conexión bifásica.
Comodidades del complejo: Vigilancia y seguridad las 24 horas, accesos cómodos y un amplio parqueo de visitas para la atención de clientes.
Estacionamiento complementario: Opciones de parqueo aledaño disponibles para el personal de la empresa.
Usos recomendados y potencial por metraje (168 m²):
Gracias a su área de 168 m², esta propiedad se posiciona en un rango intermedio-alto muy demandado, ideal para:
Empresas en Expansión o Multidisciplinarias: Espacio idóneo para integrar gerencias generales, departamentos comerciales, contabilidad y salas de reuniones principales en un mismo piso.
Agencias de Marketing, Publicidad o Diseño: Facilita la creación de áreas colaborativas tipo open office, salas de pitch con clientes y módulos de trabajo creativo.
Firmas de Consultoría, Contabilidad o Abogados: Permite diseñar una elegante recepción, varios despachos independientes para socios/directivos y un área operativa central.
Centros de Servicios Médicos o Especialidades: Gracias a la accesibilidad del edificio, elevadores y parqueo, se presta para clínicas grupales o centros de atención especializada.
Condiciones del arrendamiento: La cuota mensual estipulada incluye el valor del alquiler y la cuota de mantenimiento de las áreas comunes del edificio, más impuestos de ley.
