Te estas independizando y necesitas tu propio hogar?

Te estas independizando y necesitas tu propio hogar?

Miles de personas se mudan semanalmente en Latinoamerica desde la casa de sus padres, o desde su habitación universitaria a un apartamento o una casa alquilada, hay muchas razones distintas por la que cada vez mas personas estan en busqueda de un nuevo hogar, en algunos casos porque se casaran y formaran una nueva familia, otros porque simplemente han logrado la independencia economica y esta es una de las razones por las cuales sigue en auge la busqueda de propiedades en alquiler en Latinoamerica.

Si ya te decidiste por rentar, puedes contar con los especialistas de CityMax Real Estate para apoyarte en el proceso de selección de alquiler de apartamentos en Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica, Panama, Republica Dominicana, entre otros (http://www.citymax-la.com/)

Los problemas con los Agentes de Bienes Raices para alquilar serán cosas del pasado, al igual que con los propietarios. Una actitud positiva y seguir estos tips que te daremos a continuacion te ayudaran a llevar el proceso de la mejor manera, por supuesto apoyandote en un Ejecutivo CityMax de Bienes Raices que te apoyara y guiara en todo el proceso.

Integridad en el proceso de Renta
Hemos escuchado muchas veces historias que parecen Ciencia Ficcion, acerca de problemas con los dueños de los apartamentos o casas en alquiler, como por ejemplo: que al irte no te devuelven el deposito por alguna razón que no se apega a la verdad. O que los agentes inmobiliarios no ayudaron durante el proceso y no sabias detalles del contrato. En CityMax Real Estate encontraras integridad y compromiso de nuestra parte para que tengas la mejor experiencia durante el proceso del alquiler un apartamento o casa.

Un consejo muy importante es que no debes aceptar cobros excesivos por parte de los dueños de los apartamentos o casas ni por los Asesores inmobiliarios, consulta una segunda opinión antes de firmar un contrato; siempre intenta tener información de primera mano sobre los precios y los cargos extras. Por ejemplo, si buscas Alquiler de apartamentos en Santiago o Santo Domingo Republica Dominicana (http:www.citymax-la.com/), en nuestra web podras encontrar la descripción de los apartamentos y el precio de la renta claramente especificado.

Lee despacio y con intencion el contrato
Un consejo muy importante que no debe quitarte la felicidad de lograr tu independencia es asegurarte que este claro el tipo de contrato de renta que estas firmando; revisa que este incluya toda la información relevante como: Si la renta incluye los servicios basicos como electricidad, agua, Mantenimiento; Si por alguna razon mayor puedes irte antes de que termine el contrato y con cuanta anticipación debes avisar esto para que puedes recibir tu deposito de vuelta.

Tambien debes revisar si en el contrato se incluyen detalles sobre: si podras tener o no una mascota y especificaciones de las mascotas permitidas, o si las normas del edificio de Apartamentos o condominio de casas dónde vas a mudarte especifican algo sobre esto. Igualmente no está demás consultar sobre las normas de uso de Salones de reuniones o areas sociales: cúal es la hora limite, costos de uso, si esta permitido fumar, entre otros; detalles que quizás puedas olvidar consultar.

Proteje tu Presupuesto de renta
Ya lo mencionamos con anterioridad es importante que protejas tu bolsillo al momento de alquilar un apartamento o casa, está inversión es el depósito que das antes de firmar el contrato, debes estar seguro de bajo qué condiciones te lo regresaran, situaciones por lo que podrían no devolverlo o penalizarlo, por ejemplo: si se daña la nevera o refrieradora, la lavadora, entre otros detalles del contrato; esto por supuesto si te fue entregado como parte del arrendamiento.

En algunos casos te pedirian un fiador o garante, a la falta de esto pueden solicitarte rentas anticipadas o una fianza como se utiliza en muchos paises. Lo mas común para un fiador o garante es que sea algún familiar cercano, o amistades de confianza, aunque lo mas probable es que no tengas ningún retraso en tus pagos y que no necesites de está persona, se vuelve un tema obligatorio en la mayoria de contratos de alquiler.

Si te decides por el alquilar Apartamentos en Antigua Guatemala o Ciudad de Guatemala (http://citymax-la.com/) Podrás encontrar muchas opciones que ya está amuebladas, en este caso dedes revisar que el inventario que se detalla en el contrato de alquiler sea apegado a la realidad, que incluya todos los muebles, cubiertos, platos, ollas, entre otros.

Otros Consejos
Haz tu mejor esfuerzo por ser un buen inquilino y dar la menor cantidad de problemas posibles al dueño,cuida el apartamento como si fuera tuyo, ya que dicho propietario sera tu mejora carta de referencia para el futuro.

Al momento de de finalizar el contrato y entregar el apartamento o casa alquilada, lo mejor es hacerlo en buenos términos con el arrendador, ya que este podra darte una carta de recomendación para tu próximo alquiler o incluso para cuando te decidas por comprar, un buen historial de renta siempre es muy bueno para alguien que esta construyendo su futuro crediticio.

Si tu presupuesto lo permite puedes comprar un apartamento, si ese es el caso te ofrecemos algunos consejos para le financiamiento en CityMax News y todo el proceso de compra. Para esto tambien puedes contar con el apoyo de CityMax Real Estate ya que somos lideres inmobiliarios.